Я остановился на том, что крах «доткомов» послужил репетицией к предстоящим событиям в мировом экономическом кризисе и способствовал развитию в экономике США рецессии, наступившей в 2001 году.
Чтобы исправить сложившуюся ситуацию, власти США предприняли ряд мер, среди
учётной ставкой называют размер платы в процентах, которую центральный банк устанавливает по ссудам, предоставляемым коммерческим банкам. В российской практике применяется термин ставка рефинансирования. Чем выше учётная ставка центрального банка, тем более высокий процент взимают затем коммерческие банки за предоставляемый ими клиентам кредит.
которых было снижение учетной ставки Федеральной Резервной Системы (ФРС) США за период с 2001г. по 2003г. с 6% до 1 %. Что послужило поводом для появления на рынке дешевых кредитов. Дешевые кредиты способствовали увеличению покупательской активности и повышению внутреннего спроса, что вызвало рост биржевых индексов в США за период с 2003г. по 2007г. более чем на 60%. Настоящий бум произошел на рынке недвижимости, который впоследствии в 2007г. образовал еще один лопнувший пузырь на рынке ипотечного кредитования.
Дешевые деньги, в основном, пошли не на развитие инновационного и экспортного потенциала США, а на потребление и развитие строительной отрасли. После краха "доткомов" население решило – фондовый рынок нестабилен, поэтому есть смысл вкладываться в недвижимость. Но здесь стоит учесть одну важную особенность. Так как банки, выдающие населению кредиты, не были уверены в том как будут развиваться события, они подстраховали себя тем, что стали выдавать населению кредиты с плавающей процентной ставкой.
Плавающая процентная ставка – процентная ставка, применяемая к средне- и долгосрочным кредитам, размер которой не фиксируется на весь срок кредита, а пересматривается через согласованные промежутки времени, также известны как процентные периоды.
И это было главным просчетом американской администрации. На тот момент, как я уже писал выше, учетная ставка ФРС колебалась на уровне 1%. А финансовая грамотность населения США, также как и в России и наверно во всем мире оставляет желать лучшего. Люди совершенно не разбираются в элементарных банковских терминах и определениях, не умеют планировать свои доходы и расходы, отсутствует финансовая грамотность. Большинство населения не умеет контролировать свои траты, не ведут семейный бюджет, не имеют “подушки безопасности” в виде личного резервного фонда. Вот оно – истинное лицо общества потребителей.
Плавающая процентная ставка подразумевает под собой перерасчет процентной ставки по кредиту в случае изменения учетной ставки ФРС. Хитрые банкиры понимали, что снижение учетной ставки временная мера и рано или поздно ее поднимут. Но что об этом может знать обычное население? Более того, американцы довольно скептично относились к фондовому рынку в то время и посчитали, что вкладываться в недвижимость всегда надежнее. Что собственно увеличило спрос на недвижимость и подстегнуло рост цен. Добавили масла в огонь и профессиональные американские инвесторы, обосновавшиеся на Уолл-Стрит, которые в то время начали активно скупать недвижимость, спекулируя на ее стоимости.
Приведу цитату из крупнейшего американского издания The Wall Street Journal:
«Допустив избыточное кредитование в экономике, ФРС создала жилищную и ипотечную манию, и Уолл-стрит с радостью приняла в этом участие. Да, многие на Уолл-стрит отказались от своих стандартов риска. Но их привлекало неограниченное финансирование долга. Уолл-стрит действительно "набралась", но открыл бесплатный бар Вашингтон. По правде говоря, "на халяву" мог выпить кто угодно: от покупателей жилья, которые ничего не давали взамен кредита, до Белого Дома, который хвастался рекордной жилой собственностью, и демократов, которые продвигали и защищали Fannie Mae и Freddie Mac. Никто не хотел, чтобы праздник кончался, хотя рано или поздно, это было неизбежно».
Таким образом, с помощью недальновидных действий администрации Буша, у американцев появились “дешевые” кредиты, которыми в огромном количестве стало пользоваться население страны для приобретения недвижимости.
Путь к финансовому благополучию начинается с эффективного управления семейным бюджетом.
БЕСПЛАТНЫЙ ОНЛАЙН КУРС:
7 уроков о личных финансах и эффективном управлении семейным бюджетом, стоимостью 40$, перевернут вашу жизнь и помогут навести порядок в финансовых вопросах
7 уроков о личных финансах и эффективном управлении семейным бюджетом, 
Loading ...
Спасибо очень интересная вся информация. Хоть статей еще мало, но все толковые, надеюсь проект будет развиваться.
Спасибо, Кирилл! Если у меня будут такие отзывчивые читатели, то, конечно, проект будет развиваться:)
[...] [...]