Семейный бюджет

Как сэкономить на квартплате [реальные способы снижения расходов на оплату коммунальных услуг]

Снижение затрат на коммунальные услуги – одна из самых актуальных тем на сегодняшнее время. Нет, наверное, сегодня ни одного владельца недвижимости или арендатора, который не мечтал бы сэкономить на квартплате и прочих коммунальных платежах.

Начиная с этого выпуска я буду публиковать материалы по этой теме, в которой мы будем рассматривать способы экономии по данной категории расходов.

Особенно актуальна тема сокращения затрат на коммуналку бывает тогда, когда мы получаем счета на оплату. Лично я озадачен этой темой уже продолжительное время, так как я много времени провожу дома. Если кто не в курсе, то я зарабатываю деньги с помощью интернета и для того, чтобы попасть на работу, мне просто нужно из спальни пройти в соседнюю комнату.

Если раньше я и моя жена бывали дома только по вечерам и на выходных, а все остальное время проводили на работе по найму, то затраты на коммуналку били по карману не так ощутимо.

Сейчас же, когда не только я нахожусь большую часть дня дома, но и моя супруга, так как она находится в декретном отпуске + у нас полуторагодовалая девочка, за которой нужно постоянно убирать, мыть, чистить и т.д., то расходы на оплату коммунальных услуг становятся ощутимой категорией наших расходов.

Мы уже давно ищем и внедряем различные методы снижения квартплаты. Подробнее с каждым из этих методов я познакомлю вас на страницах данного раздела.

За последний год мне удалось снизить расходы на коммуналку почти на 20%. На скриншоте ниже изображена квитанция за октябрь 2011 года:

квитанция, водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилых помещений

Это квартплата без учета затрат на оплату электроэнергии. Вот итоговая квитанция:

квитанция, водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилых помещений

Итоговая сумма к оплате 5435 руб. Для сравнения, за прошлый месяц текущего года, то есть спустя почти год, я оплатил за квартплату и электроэнергию 4663 руб.

Тоже не маленькая цифра получилась, но с учетом того, что в этом году цены на коммунальные услуги повышали уже дважды, то результат не плохой.

Но и этого результата для меня мало. Я бы не столь обращал внимание на коммуналку, если бы она была бы хотя бы тысячи две максимум, а еще лучше 1000-1500 руб. в месяц. Я думаю это вполне справедливая цифра с учетом сегодняшних реалий.


Но когда ты выкидываешь по 5000 рублей и больше каждый месяц, при чем отдаешь их какому-то непонятному дяде, который потом на эти деньги покупает себе виллы где-нибудь на Канарских островах, то меня такие расходы напрягают.

Если вы давно следите за моим сайтом, за моими статьями и другими материалами, то должны были заметить, что я очень много внимания уделяю бережливому отношению к заработанным деньгам, к снижению расходов семейного бюджета, путем оптимизации и эффективного управления своими личными финансами.

На сайте вы найдете массу материалов, в которых я рассказываю как сэкономить на продуктах питания, одежде, лекарствах, бензине, как вести семейный бюджет, как его планировать и т.д.

Естественно, я не могу пройти стороной тему коммунальных расходов, потому что на сегодняшний день в бюджете многих семей они составляют 1/3-1/4 всех расходов.

Если вы заинтересованы в снижении собственных коммунальных расходов, то предлагаю обоюдовыгодное сотрудничество.

Для того, чтобы подготовить максимально полезный контент по этому вопросу мне нужны примеры.

Одного моего примера будет мало. Будет здорово, если мы рассмотрим данную проблему на нескольких примерах. А для этого я попрошу вас прислать мне скан своей квитанции на оплату коммуналки.

Тогда я смогу подготовить дополнительные статьи или видео в которых подробно разберу как и где можно сэкономить ваши затраты. При чем буду делать я это не один. Для этих целей я буду приглашать экспертов в данном вопросе, которые помогут мне дать вам максимально подробные и эффективные советы.

На видео, которое вы можете посмотреть в начале данной статьи я показываю каким образом лучше всего мне присылать свою информацию.

Ну а теперь давайте вернемся к квитанции, чтобы понять с чем нам нужно будет работать для сокращения расходов на коммуналку:

квитанция, водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилых помещений

Я выделил красным цветом девять основных позиций, которые должна включать в себя квитанция на оплату коммунальных услуг. Проверьте, пожалуйста, прямо сейчас свою последнюю квитанцию, либо сходите в ближайшее время в свой ЖЭК, ЖЭУ, ДЕЗ, т.е. место где вы обычно получаете квитанцию на оплату коммуналки и проверьте сколько позиций находится у вас.

Если их больше девяти, то это первый тревожный звоночек о том, что возможно вы переплачиваете по квартплате. Виды платежа делятся на две основные части:

управляющая компания, жэу, жкх, дэз

  1. Плата за содержание и ремонт жилых помещений.
  2. Плата за коммунальные услуги.

1. Плата за содержание и ремонт жилых помещений

Первую часть расходов экономить крайне сложно. Здесь есть два основных пути работы по снижению затрат:

  • Тесная работа с управляющей компанией, которая вас обслуживает.
  • Организация ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья).

Работа с управляющей компанией подразумевает под собой сложную борьбу, где вам придется регулярно общаться с представителями управляющей компании и даже возможно ругаться.

Нужно готовиться к тому, что придется писать различные заявления, где вы будете требовать объяснения тарификации, выбора тех или иных подрядчиков и т.д. Естественно, управляющие компании весьма неохотно реагируют на подобные заявления и всячески стараются увиливать от ответа. Еще бы, ведь в этой отрасли крутятся огромные деньги, которые завязаны на коррупции, откатах, взятках, блате и знакомствах.

Вы должны быть готовы как морально, так и физически в случае выявления каких-либо нарушений обращаться в органы, которые занимаются контролем за данной сферой. Сюда входят такие организации как Государственная Жилищная Инспекция, РосПотребНадзор и даже Прокуратура.

Сложность этой работы заключается в том, что у людей сегодня ощущается катастрофическая нехватка свободного времени, чтобы всем этим заниматься, куда-то там ходить, спорить, доказывать, писать заявления.

Это сложная, утомительная работа, где нужно тратить кучу сил и нервов. За такую работу не каждый возьмется.

Создание ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья)

Второй вариант с помощью которого мы можем воздействовать на снижение платы за содержание и ремонт жилых помещений заключается в создании ТСЖ

Если вы сможете организовать такое товарищество, то дальше сами сможете влиять на многие тарифы. ТСЖ по сути и выполняет роль управляющей компании. Именно ТСЖ выбирает подрядчика для осуществления работ по ремонту и содержанию жилых помещений, подрядчика по содержанию и обслуживанию лифтов, вывоз бытовых отходов и т.д.

ТСЖ, естественно, в своем выборе отталкивается от самых выгодных цен для собственников жилья, то бишь для нас с вами, а не для пузатых и откормленных чиновников и других представителей управляющих компаний.

Чтобы было понятно о чем я говорю, хочу в качестве примера привести одну статью расхода из своей квитанции. При чем значительную статью:

управляющая компания, жэу, жкх, дэз

На протяжении нескольких лет я плачу ежемесячно по 1324 рубля за работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом, в данном доме я проживаю уже 5 лет. Но за это время кроме замены лампочек, выбитых окон и сломанных дверей видимых ремонтных работ я не видел. Да, и еще раз в несколько дней у нас делают уборку в доме.

В нашем доме 108 квартир. У нас двухкомнатная квартира. Возможно у кого-то площадь квартиры меньше, а кого-то больше. Но если взять цифру 1324 рубля как среднюю, то получится, что весь дом ежемесячно платит за эту статью расходов около 142 992 рублей.

За год это около 1 715 904 руб. А за пять лет моего проживания в данном доме это около 8 579 520 руб.

Деньги огромные. И потратить их все только на лампочки, да на стекла с дверьми мне кажется нереально. Именно поэтому в ближайшие дни я собираюсь идти в свою управляющую компанию, которую попрошу отчитаться за потраченные деньги.

С результатами ознакомлю вас в следующих выпусках, поэтому рекомендую подписаться на обновления блога, дабы ничего не пропустить.

Если возвращаться к разговору о ТСЖ, то в данном случае все расходы будут под вашим контролем. И на эту цифру можно будет значительно повлиять.

2. Плата за коммунальные услуги

Переходим ко второй части нашей квитанции. Здесь вы уже можете проявить большее влияние на итоговые расценки:

управляющая компания, жэу, жкх, дэз

Под пунктом 2.1 идет плата по отоплению. Снижение расходов по этой категории зависит от того дома в котором вы живете. Если это старый дом, то скорее всего в вашем доме нет счетчиков на отопление и сделать их будет достаточно проблематично.

Сначала нужно сделать общедомовой счетчик, который будет считать все тепло потребляемое домом, а потом уже в каждую квартиру на каждую батарею нужно ставить отдельный индивидуальный счетчик, по которым потом и будет определяться потраченное вами тепло.

Но проблема в том, что такое оборудование, которое устанавливается на каждый конкретный дом и в каждую квартиру стоит очень дорого. Поэтому управляющие компании устанавливают такие приборы весьма неохотно, ведь для них это большие затраты. Ведь гораздо приятнее тратить деньги на новые яхты и шикарные особняки.

В новых домах это оборудование уже предусмотрено

Если же вы живете в новом доме, то у вас может быть установлено подобное оборудование. Например, моя младшая сестра купила недавно квартиру в ипотеку в новом доме. И у них уже есть данные измерительные приборы.

Однако, если вы живете в старом доме, то один из вариантов выхода из данной ситуации – это создание ТСЖ, где на общем собрании собственников можно рассмотреть вопрос приобретения и установки необходимого оборудования.

В данный момент времени лично я какого-либо влияния на данную статью расходов оказать не могу, но ваше внимание обращаю на это так пристально по причине того, что прошлой зимой я бы мог сильно сэкономить на тепле, если бы у меня стояли подобные счетчики.

Как можно экономить на отоплении?

Дело в том, что прошлой осенью мы с женой сделали в квартире капитальный ремонт, заменили старые окна на новые пластиковые, установили новые радиаторы с возможностью регулирования температуры и т.д.

Подобные радиаторы мы купили из-за того, что следим за своим здоровьем, а также за здоровьем нашей маленькой дочки. Мы стараемся поддерживать в квартире не жаркую температуру в районе 22-24 градусов по Цельсию.

А зимой, когда холодно, батареи бывает очень сильно топят. И иногда температура в доме достигает отметки в 30 градусов. В такие моменты мы обычно закручиваем вентили, чтобы горячая вода не попадала в радиаторы.

И так получилось, что прошлой зимой мы как закрутили эти вентили, так почти всю зиму их и не трогали. Температура в квартире поддерживалась в основном за счет горячих стояков, а также за счет того, что наша жилплощадь находится на южной стороне и практически с самого утра и до вечера солнышко светит в нашу сторону. Из-за этого квартира хорошо прогревается.

Надеюсь, что мне удастся справится с этой ситуацией. О результатах также сообщу на страницах данного сайта. А пока продолжим…

Следующая статья расходов – это горячая вода, тариф которой более чем в три раза превышает тариф на холодную воду.

Затем идет холодная вода и потом идет водоотведение.

По горячей и холодной воде, думаю, все понятно. Здесь считается вся та вода, которая была потрачена на приготовление пищи, мойку посуду, стирку одежды, купания, умывания и т.д.

Чтобы меньше платить по этим статьям нужно установить счетчики на воду и стараться тратить меньше воды.

Соответственно, водоотведение – это вся та вода, которую мы использовали, и которая идет дальше по канализации на очистные сооружения. Здесь считать также просто. Нужно суммировать холодную и горячую воду.

Установка счетчиков – это одно из первых действий, которое необходимо совершить в борьбе с коммунальными платежами. Дело в том, что с тех людей, у которых не установлены счетчики взимаются просто сумасшедшие тарифы, которые увеличивают их счета на оплату в несколько раз.

Есть еще несколько способов снижения затрат на горячую и холодную воду, помимо установки счетчиков. О них я расскажу в следующих публикациях.

На этом наш вводный выпуск заканчивается. Однако, следующие выпуски полностью в ваших руках. В зависимости от интереса читателей к данной теме я буду готовить новые материалы. Поэтому, если вам интересна данная тема и вы хотели бы узнать больше о методах снижения затрат коммунальных платежах, то:

  • во-первых, присылайте для разбора свои квитанции,
  • во-вторых, оставляйте комментарии к данной статье,
  • в-третьих, жмите на кнопки “Мне нравится” социальных сетей, чтобы я понял, что вам это интересно. От этого будет зависеть выход новых материалов по данной теме.

Что делать дальше?

  1. Следующим шагом рекомендую к просмотру документальный фильм из цикла передач “Среда обитания”, которую показывают на Первом канале. Очень занятное видео, где вы найдете много интересной и полезной информации.
  2. Затем, посмотрите специальное видео “Как проверить тарифы на коммунальные услуги и куда обращаться в случае выявления нарушений и не совпадений”. Это одно из первых действий которое вам нужно сделать в борьбе с коммунальщиками, так как это распространенный метод выуживания денег из ваших карманов. Коммунальщики знают, что люди слабо разбираются в вопросе начисления тарифов, поэтому могут запросто поставить вам завышенные цены. Все это, естественно, отражается на вашем кошельке.
  3. Обязательным этапом на пути снижения коммунальных платежей является установка в доме счетчиков на воду, свет, тепло и газ. Однако, для одних людей, установка счетчиков поможет сэкономить десятки тысяч рублей в год, а для других наоборот, увеличит сумму ежемесячного платежа. Подробнее об этом в специальном видео “Кому выгодно устанавливать счетчики для снижения коммунальных платежей, а кому нет”.  
  4. Далее, рекомендую послушать мое интервью с экспертом в области снижения коммунальных расходов Иваном Юртаевым. Иван автор специального обучающего курса по данной теме, в котором он собрал свыше 250 различных техник и рекомендаций, которые помогают сэкономить коммунальные платежи на 20%-50%. В этом интервью он поделился частью из своих самых эффективных методик, а также ответил на другие мои вопросы по теме ЖКХ.
  5. Обязательно посмотрите видео, где я показываю очень эффективную методику снижения расхода на холодную воду и водоотведение. Кстати, эту методику я подсмотрел в курсе Ивана и в этом же видео, помимо самой методики, вы увидите подробный обзор его курса. Надеюсь данный обзор поможет вам оценить эффективность курса и необходимость его приобретения.

P.S. Это еще не все, ждите новых материалов, которые я буду добавлять в данный список.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста мышкой и нажмите Ctrl+Enter.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Оценок: 1, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Получайте свежие материалы блога на свой e-mail:

Об авторе

Роман Кожин

Автор и основатель блога "Мой Рубль", интернет-предприниматель. Делюсь своим опытом заработка в интернете, достижения финансовой независимости. Я женат, у меня две очаровательных дочки, веду здоровый образ жизни, занимаюсь спортом. За моей жизнью вы можете следить в социальных сетях по ссылкам ниже.

Отправить ответ

avatar
я

Благодарю за статью!

Марина

Мы снизили стоимость по электроэнергии на 20%. Назначили старших по подъездам. Они до 25 числа каждого месяца собирают данные с квартирных счетчиков и передают мне. Я заполняю общую ведомость на весь дом, ставлю показания с общедомового счетчика и отношу в энергосбытовую компанию. Там делают чистый расчет по счетчикам и включают их в квитанции на оплату. В сому квитанцию мы показания счетчиков уже не ставим. Раньше (два года назад) каждая квартира ставила в квитанции показания самостоятельно и самостоятельно их направляла в энергосбытовую компанию. Квитанции им приходили разрозненно и по этому они применяли расчет по нормативам, что выходило на 20% и более дороже, чем сегодня. Говорят такая же система и по теплу, но я еще не проверяла. Может кто сталкивался?

Анастасия

Роман добрый день! Можно поинтересоваться вы сможете поработать с мной ?!? У меня кварплата по 8000!! Мы живем в Реутово! Долг 70000!! Я больше не могу так жить!!! Я не понимаю как можно экономить с такой наглой управляющей компанией!!

Мозгунова Ирина

Вот тут Вы правы, Роман, мы так редко интересуемся всем, что связано с ЖКХ, что потом нам это и обходится боком. Не интересуемся их деятельностью, о ТСЖ слышим лишь со стороны, хотя эти нужно интересоваться и облегчать, удешевлять себе жизнь.

Валентина

И все таки так мне никто и не может объяснить….какое отношение вода из крана имеет к площади квартиры. Счет за воду предъявляют с общедомовым счетчиком, а мы оплачиваем только по квартирному счетчику.

Рада

Роман, доброго дня!

Прочла Ваш материал, очень понравился!
Решила — начинаем экономить! Но у меня очень запутанная ситуация с квитанциями.Куда Вам можно детально все описать, отправить скан, что бы вместе разобраться в «нарастающей проблеме»?Очень жду! Рада.

Людмила

Роман, Вы молодец, что взялись за освещение этой большой проблемы. Все жалуются на коммуналку и никто ничего не может сделать. Нужно разобраться, что каждый лично сможет сделать.

Мозгунова Ирина

Так вот Роман и пишет, что хотя бы если узнать куда уходит половина денег, которые платят жильцы за коммуналку — потому что слишком много, чтобы эти деньги шли на лампочки.
Но мы, увы, даже не просим отчёта у ЖКХ за потраченные деньги, не то что создавать ТСЖ.

Наталия

Роман , тема нужная , спасибо . Вопрос- у меня стоят счетчики на воду , но к ним идет еще договор на техобслуживание . Приходит мастер , по внешнему виду определяет исправность счетчиков , меняет фильтры , ставит новые пломбы , передает данные в ЕИРЦ , оставляет квитанцию за услуги на 354 рубля . По-моему , это просто съем денег , счетчикам вполне должно хватать заводской гарантии , вряд ли они испортятся раньше . Нельзя ли как-то сделать , чтоб приходил проверять данные и пломбы кто-то из ДЭЗа и не менять фильтры, они грубой очистки и все равно от них нет толку ? Или это тоже платно и нет смысла менять шило на мыло ? Как делаете Вы ?

Виктория

Привет!!классно и вОвремя!! я живу в частном доме,отопление и все остальное -электрическое,так что есть кое-какие наработки-это в первую очередь-уменьшение теплопотерь в зимнее время,которое сотоит из очень большого количества на первый взгляд мелочей-сюда входит и качественное остекление, и пропитка наружных стен водоотталкивающими растворами,и расположение входной двери,и утепление её,и повышение эффективности отопления-при помощи насоса,встраиваемого в систему,и много чего прочего…если будет интересно-могу поделиться))))

Екатерина

Роман, тема интересна очень! Хоть мы и переехали сейчас в частный дом.
P.S. Хотела прокомментировать через ВКонтакте — почему-то не смогла, то ли у меня что-то не так, то ли на этой странице что-то не работает…

Анна

Да, Роман, вы как всегда попали в точку. Уже несколько месяцев думаю о том, как бы снизить расходы на коммунальные услуги, но идей как это сделать нет. Кстати, нам в счет еще включают радио- и телетрансляцию (хотя радио мы не пользуемся уже несколько лет). По-хорошему, радиоточку надо бы сходить отключить, но куда идти… Может быть с Вашей помощью дело сдвинется с мертвой точки.

Viktoria Zlata

Молодец,Роман!Актуально!Увы, у меня все равно нет пока финансов на установлении счетчиков и прочего…Но, на будущее, буду иметь ввиду)

Свветлана

Роман, как-то сходила ради интереса на собрание жильцов дома….удивилась….народ не хочет ставить счетчики (в подвале, общие) на тепло и на воду, якобы мы будем платить больше. И зачем нам счестчики на воду, если у нас они стоят в квартире, и бла-бла-бла. Причем орали в основном бабульки, не давая представителю ЖКХ сказать ни слова. Я в шоке. Неужто наш народ настолько глуп.

нина

Вот Вы Светлана сходили «ради интереса» на собрание , хотя собственники дожны все посещать общее собрание и там выяснять откуда такие тарифы и планы и не разобрались , что же бабки орали.А бабки правильно орали , во-первых не у всех есть счетчики ( особенно в старых домах ) и алкаш с неработающим смывным бачком сольет свою норму по тарифу за 3 суток , а остальное раскидают на всех, во-вторых, раскидают по кв. метрам и одинокий пенсионер в трешке заплатит больше , чем по счетчику.Уж не говорю про тех кто не платит или даже не вовремя платит- все туда же в ОДН. А вы не встречали идиотов кому лучше думается при звуке льющейся воды ( конечно в/с нет) у него ? Я встречала

ирина

У нас новый дом: есть и общие и к каждой квартире счетчики. Но платим мы очень много: в три раза больше чем в старом доме ( т.к.по закону( Ст № 36-37 )за тех кто не платит платят соседи- раскидывают с общего счетчика на всех.А то, что Вы батареи прикрутили -да мы тоже прикручиваем- но если все соседи закрутят — дом размерзнется. Т.к. все квартиры взаимообогреваемы по тем же стенам :)

Ольга

Роман, ты смелый парень!
ЖКХ = это беспредельщики, которые ничего не стыдятся и никого не баятся. Буду с интересом следить за процессом. Спасибо за твою жизненную позицию.

Мозгунова Ирина

Роман выполняет подрывную работу (шучу :-)), обучая людей бытовой грамотности.
Да так все ЖКХ обанкротятся!
Кто тогда окружит нежной заботой бедных жильцов?

969

«Итоговая сумма к оплате 5435 руб. Для сравнения, за прошлый месяц текущего годя, то есть спустя почти год, я оплатил за квартплату и электроэнергию 4663 руб.»

Роман, каким образом Вы уменьшили размер квартплаты?

969

Меня интересует вопрос, могу ли я не оплачивать некоторые пункты в квитанции если считаю, что услуги были не оказаны, или не в полном объеме, или не надлежащего качества? Пока этим не занимался, но считаю, что это один из самых действенных способов сократить размер квартплаты и заставить упр. компании действительно оказывать услуги, а не только собирать деньги.

Ольга

Роман, уже в водной статье почерпнула кое-что полезное. С нетерпением жду следующих выпусков. Тема затронута весьма актуальная, поэтому, думаю, интересно будет каждому! Ну а на счет действий, каждый сам определяет насколько он готов изменить ситуацию к лучшему…Спасибо!

Пётр Константинович

Роман тема очень интересная к СОЖАЛЕНИЮ БОЛЬШИНСТВО людей просто будут читать но как всегда очень-очень мало Делать! Чтобы снизить Расходы на ЖКХ но может быть 5 человек из 250 да и сделают это!!! Благодаря Вашему примеру!!!!!! Лично сам пока даже и не задумывался-Вредные привычки ДА,ненужные покупки Да,Оптимизация расходов Да, А вот ЖКХ в основном ПОЧТИ ВСЕ ЛЕНТЯИ! Или же «ОВЦЫ» которым что скажут то и делают «оплачивают» «Я не исключение» С УВАЖЕНИЕМ ВАШ ЧИТАТЕЛЬ. P.S… В лучшем случае 5 из 2500 человек!!!!!!!!!!!!!!!!!!

wpDiscuz

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: